床暖房が快適でした。お風呂もトイレも綺麗にリフォームされていて良かったです。また利用させて頂きます。

旅行の目的

レジャー

同伴者

友達

宿泊年月

2014年02月

京都駅から近く、京阪電車も利用できるので大変便利だと思います。室内はリニューアルされているので、京町家の風情を残しながら、トイレ、檜風呂、床暖房など新しくされておりとてもよかったです。２階の窓から見える桜の木、鴨川、東山は絵のように美しく、関東から来た友人も大変満足していました。女性ばかり４人で泊まりましたので、リビングや居間に集まりお茶を飲みながら過ごすのも、京町家を借り切ったならではのことと思いました。朝食（モーニング）は、ケイズハウス横のカフェでいただくと５００円だと、後から知りました。少しでもお得な情報は、先に教えておいていただけると嬉しかったです。　　　　　一つ改善していただくとしたら、トイレが２階に無いことです。年配者には、急な階段を夜降りるのはこわいです。
それ以外は何もかも満足でした。ありがとうございました。

旅行の目的

レジャー

同伴者

友達

宿泊年月

2013年12月

11月3日に私と妻と娘（3歳）と妻の父母の5名で宿泊しました。部屋は大変綺麗で鴨川の景色も良く、私や妻以上に妻の父母が大変気に入ったようです。サービス面も細かいところまで行き届いており非常に良かったです。夕食は京都駅まで買出しに行きましたが、ヨドバシカメラ京都までも徒歩圏内（10～15分程度）、コンビニも自転車を借りればすぐなので不便ではありませんでした。今回全ての面で満足でした。又機会があれば宿泊したいです。

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レジャー

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家族

宿泊年月

2013年11月

京都鴨川のほとりにある、貸家。鴨川庵
１日からの定期借家契約を結ぶかたちで、旅館とは違います。
しかし、それは法律的な話しで、食事なしのホテル・旅館とあまり変わりありません。
むしろ、貸家のため一時的に「京都に住む」感があります。
部屋は門をくぐって、細い路地があり突き当りが入り口になります。
この路地を歩くだけで、京都の文化を堪能出来ます。
入り口を入りダイニング脇の廊下には中庭があります。
２階に上がって、ベットルームと寝室。
寝室からは、鴨川が見えます。
まさに「マイ鴨川」な眺めです。
宿泊したときはたまたま、正面の山から月が登るという幸運に恵まれました。
京都駅からも近く、立地も悪くない。
少し、長めの滞在にもお勧めの一軒です。

旅行の目的

ビジネス

同伴者

仕事仲間

宿泊年月

2013年07月

大満足！としか言いようがなかったです。

たまの贅沢でまた利用させていただきます、
ありがとうございました。

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その他

同伴者

友達

宿泊年月

2013年05月

　管理人と顔を会わせず泊まれる面白いシステムです。
　予約時点で決済は済んでいるし、暗証番号で松見庵、鴨川庵エリアに入場するし、賃貸借契約書を部屋に残せばそれが宿泊の宿帳みたいになってるし・・。

　ただ　２つの庵は１つの家なので２つの庵を借りたら問題ないが　他の人ならばセキュリティが大雑把
　２つの庵のエリアに暗証番号で入るが　各庵は最初は施錠なしなので各庵に入れることになる。
　また　鴨川庵が丸見えすぎ　ガラス戸しかないので　どんなかなーと思います。
　経営システムとしては　効率性を追求しすぎてます。

　施設そのものはリフォームが行き届いているのに　この点が残念でした。
　通常　こんなところに泊まるのは　良識ありそうな人が多いのでは　と思われるが
　別々の人の場合は　ブロックする手段をとるべきでしょう

旅行の目的

その他

同伴者

家族

宿泊年月

2013年03月

今回「松見庵」を利用しました。
今まで各地を訪れた際にキッチンつきのホテルを多数利用して来ましたが、一番設備がとても充実していました。
特に調味料と炊飯器が備え付けの所は初めてでしたし、ゴミの分別も指示があり分かりやすかったです。
また、清水七条駅からすぐ、京都駅からもタクシーで1区間という立地も良いと思います。
スタッフは常駐していませんが、非常にサービスが行き届いていると思いました。

難点と言えば、食品を購入するスーパーが近隣にないようでした。
（お宿での説明地図にもありませんでした）
しかし、それがあらかじめ分かっていたら、そのつもりで観光の帰りに別の場所で購入して帰れば良いので補えるかと思います。
後は松見庵に限ってですが、トイレとお風呂が外廊下を通っていくようになっているので、冬の夜中は寒かったです。しかし、それでも今後京都を訪れる際には絶対に利用しようと思った場所でした。

旅行の目的

レジャー

同伴者

友達

宿泊年月

2013年01月

家族旅行でお世話になりました。特に子供たちがとても気に入った様子で、せっかく京都に来て、観光を楽しもうと思っていたのに「早く宿に帰ろう」と何度言われたかわかりません。それほど魅力的だったようです。大人はデパ地下で食材を買い込み、家にいるようにくつろぎながら、食事ができて、気楽さがとてもよかったです。難を言えば照明が暗いのと、やはり洗面所までが寒かった…ことです。あっ、取り皿やフライ返しもあったら便利だと思いました。でもおかげさまで快適に過ごさせていただき、トータルで満足です。ありがとうございました。

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レジャー

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家族

宿泊年月

2013年01月

年末に利用させていただきました。

初めての町家宿泊に、HP上で事前に部屋をチェックし、期待を膨らませていましたが、
実際は期待以上☆☆☆☆☆
4人でも勿体無いくらい広く、本当に素敵な町家で大満足でした！！！

昨年オープンしたてということもあり、とても綺麗！
お掃除も隅々まで行き届いていて快適でした。
初めは1泊だけのつもりでしたが、2泊にして良かったです！
外に出て京都観光をするのが勿体無い！思うくらい、素敵なお部屋でした☆彡

外観は京都の街並みに溶け込んだ町家ですが、お部屋は最新の設備が整っていて感動しました。女子4人での利用でしたがアメニティにも申し分なく、ナノケアのドライヤーだったのにも驚きでした☆トイレも最新式で、内装も可愛かったです！
鴨川を一望できる寝室も風情があり、なんと言ってもこたつ最高！笑
キッチンもとても綺麗で、食器や調理器具の設備も文句なしです！
サービスでご用意してくださった、ミルで豆から挽いて飲むコーヒーもとても美味しかったです＾＾

また、自転車が使えたのもとても嬉しかったです。
京都駅から近いため、京都散策や食材の買い出しへと、どこへでも自転車で行けたので、
かなり重宝しました☆彡

今回は年末の利用でしたので庭の方には出ませんでしたが、
夏はここで涼むのも素敵だなぁ～などと、今後、春夏秋冬の町家を楽しみたいなと思いました。
宿泊費も4人だったのでちょうど良い金額設定でしたし、申し分ありません！
もう普通のホテルには泊まれません！笑

事務所の方々の対応もとても丁寧で、全体的に好感が持てました＾＾
K's Villaの方々、鴨川庵のおかげで、素敵な年末の旅行となりました。
ありがとうございました＾＾♪

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レジャー

同伴者

友達

宿泊年月

2012年12月

京都の中心部にある京町屋を一棟そのままお借りできるところに惹かれて予約し、宿泊しました。ＨＰに載っている画像がとてもきれいで、わくわくしていました。
ついてお部屋を見てみると、想像を超える豪華さ。
寝室のお部屋からは鴨川が一望できるのにも感動しました。お布団もきれいで寝ごご地が良かったです。
キッチンももちろんきれいでしたが、調味料に味噌と醤油がなかったのがすこし残念でした。それ以外は調理器具やお皿なども完璧にそろっています。
お風呂はひのき風呂？で窓も開き加茂川を眺めながらゆったり浸かれるサイズで開放感も眺めも最高でした。
トイレももちろんきれい、テレビのある部屋にはコタツもあってくつろぐことができるので、室内は禁煙だったので、庭や玄関で寒い中タバコをすってもすぐにこたつにはいれば暖が取れるし、床暖房もついていましたので文句なしです。
室内の置いてあるものはすべてセンスが良く、なるべく自分の家のような生活感や配管なども隠す心配りにきちんとしたコンセプトへのこだわりを感じることができました。
京町屋体験はもちろん快適に過ごす事ができて、きれいな室内は本当に最高でした。また京都に行った際には使用したいと本当に思いました。

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レジャー

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恋人

宿泊年月

2012年11月

松見庵に3泊させて頂きました。
京都駅からも徒歩圏内で、近くにコンビニもあって便利です。
床暖房、高機能トイレとお風呂があり、とても快適。豆を挽いて入れるコーヒーなどの、ちょっとした心使いも嬉しかったです。
最後には、帰りたくないほど気に入ってしまいました！
京都へ行く際は、また利用させて頂きたいと思います。

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レジャー

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恋人

宿泊年月

2012年10月

友人との小旅行に一泊いたしました。
気兼ねない空間で自由に過ごすことが出来てとても良かったです。
さり気ない心遣いや、設備にホテルサービス以上の満足感もあり、
次回も是非利用させていただきたいと思います。
ありがとうございました。

旅行の目的

レジャー

同伴者

友達

宿泊年月

2012年09月

8/16より2泊利用しました。
立地、設備など全てにおいて大変満足させていただきました。
基本的に現地に行って帰るという形態ですので、別荘を利用したかのような気分ですし、
鴨川を眺めながらの寝室は本当に最高です。
また、チェックイン時には冷房入っていたり、お香が焚いてあったりと気分が良かったで、京都に来るならここを毎回利用したいと思いました。
最後にはレンタルサイクルのトラブルにも丁寧に対応していただいたり、荷物を預かってもらったりとK'sHouseにはお世話になりありがとうございました。
チェックアウト時は台湾のゲストの方が間違ってVillaに来られたのでHouseにお連れするなどプチ国際交流もできて楽しかったです。

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家族

宿泊年月

2012年08月

鴨川庵と比較してしまうと…やはり少しこじんまりもしているし、中庭しかないので残念ですが……宿としては十分すぎるくらいです♪本当は2泊とも鴨川庵と思っていたのですが…取れず。初日は鴨川庵で２日目が松見庵でした！その際に荷物はまとめておけば移しておいてくださるということでしたので連泊した気分でした！松見庵もおしゃれで本当によかったです♪

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恋人

宿泊年月

2012年08月

一軒まるごとなので本当に自宅にいるような気分でゆっくりできました♪お部屋の内装なども本当によかったですが…何よりは無料の自転車や洗濯機…ケイズハウスの存在などなど…付加価値の多さです☆食事はついてるませんが…普段朝食は食べないし…場所がら食べる場所には困らないし…付いていると時間が縛られてしまうのでむしろなかったのがいいところです♪立地もいいしサービスも申し分ないです！おかげさまで充実したステキな旅行になりました!
京都にくるときはここ以外もう考えられません!!

旅行の目的

レジャー

同伴者

恋人

宿泊年月

2012年08月

建物の玄関を開けると左手に松見庵、通り庭を通って鴨川庵の玄関。
玄関扉を開けると木の香りと白檀香の香りが迎えてくれました。以下、順にご紹介。
●ダイニングキッチン
真新しいキッチンシステムを備えたダイニングキッチン。設備は完璧。ホームページに記載されている以上の充実ぶりで、長期滞在し自炊する事も可能。食器類の充実ぶりには驚かされました。ダイニングテーブルの上には、丸い盆に、コーヒー豆挽き機、コーヒー豆、フレッシュ、紅茶・緑茶のティーバッグが滞在人数分以上の数量が用意されています。
●６畳和室
ここにはあまりいませんでした。居心地は良いとは思いますがダイニングの雰囲気が良くダイニングにいる時間が最も長かったです。
●檜風呂
鴨川に面した位置に檜風呂があります。浴槽は足を伸ばしてゆったり入る事のできるサイズ。浴室は強烈な檜の香りに包まれ、湯船のお湯にもその香りが移ります。このお風呂に入る為にここに来ても良いという気分になります。鴨川に面した窓は全面開放でき、鴨川の川音を聞きながら湯船に浸かる事ができます。（ホームページにお風呂の写真載せるべきです！！）
●二階寝室（洋室）
残念ながら使う事はありませんでしたが、シングルベッドが１つ用意されてます。ちゃちなベッドではなくしっかりとした作りの良いベッドです。
●二階寝室（８畳和室）
鴨川に面した窓が全面ガラス（開きません）で、寝てても鴨川を望む事ができます。あまりに開放的な為、少し恥ずかしい気にもなりますが、鴨川を挟んだ向こうからはよほど目を凝らさない限り室内の様子は分からないかな。（恥ずかしいという方は、窓際に大きなカーテンがついてますのでカーテン引いてお休みください）私は、カーテンひかずに休みました。たまたま朝四時半頃に目が覚めましたが、朝焼けが最高に美しかったです。この町家のシンボルとも言えるお部屋です。
●家具、調度類
素敵な家具が置かれています。ダイニングの食器棚、二階踊り場の車箪笥、その横に置かれている２脚のＴｈｅＣｈａｉｒなどオーナーのセンスがうかがえます。
（総評）
泊まって損のない宿。京都駅近くには立派なホテルもあるが同じ料金出すならこちらに宿泊するべき。京町家を改装した宿が増えている様ですがそれらの中でも上位にランクされる宿と思います。

旅行の目的

レジャー

同伴者

恋人

宿泊年月

2012年06月

5月16日から4泊しました。2歳の息子と妊娠8ヶ月の妻と宿泊しました。周囲は閑静な住宅地ですが、繁華街にも近く、便利でした。自転車もあるため、近所への食材等の買い物にも不便しませんでした。問題点としては2回に上がる階段が急なため手すりがあったほうがよいかなと思ったこと、アメニティの交換を2日に一度くらいしてほしいこと、2階の寝室にもテレビがあってもよいかなと思いました（まったりしたい方は必要ないかもしれませんが）。ただ、じっくり観光するにはとてもよいかなと思います。次回は両親もつれて鴨川庵に宿泊しようと思います。（同日に鴨川庵に泊まられた方に中を見せていただき、気に入りました）

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レジャー

同伴者

家族

宿泊年月

2012年05月

京都の風情を感じることができて、ゆったりと過ごせました。必要なものは全て揃っていて、満足できました。娘がまたここに泊まりたいと気に入ったようです。部屋からのコールで、タクシーの手配もできて便利でした。

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家族

宿泊年月

2016年08月

・畳＋布団、川沿い、町屋などの条件で選びました。
・総合的に満足しました。
・また利用したいと考えています。

◎3世代の家族6人利用で極めて便利
◎自転車4台常駐（無料）ちょっとだけ利用も気楽に出来る
◎コーヒーミルで挽きたてでコーヒーが飲めた
◎半露天の檜風呂極めて気持ちよい。また洗い場があり気楽に体を洗える
◎エアコンの室外機を隠すなど気を遣っている

▲駐車場なし（どっちにしろ車使わなかったが）
▲階段の踏面が30cm無いなどバリアフリー的に微妙（でも町屋だから致し方ない）

・次は10人利用で、隣の松見庵も借り、真ん中の中庭と渡り廊下も使い、町屋の雰囲気をさらに味わう滞在にしたいものです。

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レジャー

同伴者

家族

宿泊年月

2016年08月

７月１８日に宿泊しました。入室してまず思ったのが「わっ、広い！」でした。８人掛けのダイニングテーブル、レンジや食器も揃っていました。お座敷の隅に荷物を広げたままにしておいても、邪魔になりません。嬉しかったのは、珈琲豆とミルが用意されていて、鴨川を見ながら挽きたての珈琲でお茶できたこと。時間が経つのも忘れそうでした。歯ブラシもたくさん用意してありました。ただ、掃除が細部まで行き届いていないのか、掃除の後に敷いた布団のものなのか、廊下に誇りが・・・床の色が濃いので気になりました。また、この時期だから仕方ないですが、蝉の声は非常にうるさかったです。駐車場があればもっと良かったです。でも全体的にはとてもキレイで快適でしたので、今度は桜の季節にまた利用したいです。

旅行の目的

レジャー

同伴者

家族

宿泊年月

2016年07月