立地条件は、人によって感覚が違うので何とも言いがたいですが・・・新今宮＆動物園前の駅に近く、便利が良い場所だと思います。通天閣も徒歩１０分ってところでしょうか・・・。２００円追加で、隣にある喫茶店でのモーニングを頂けます。（６時～１１時）部屋は、思ったより綺麗でした！この度は４泊５日でしたが・・・もう少し時間があれば、宿泊を続けたかったです＾＾；この値段で、ネット＆ビデオ無料なのが嬉しいですし、フロントの方も親切でしたヨ！気軽に話せます。