繁華街のど真ん中ですので飲みに行くのに非常に便利です。
皆さんが言っておられる木の窓枠に関しては、少し開けておくなどすれば全然問題ないかと思われます。
ただ、チェックアウトが10：00なのはいかがでしょうか。
最近は11：00がデフォルトになりつつあるようですし、朝の1時間はやはり大きな差が出ると思います。